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meiguoyinxingtuanduizaiyifenbaogaozhongyuanyinEPFRGlobaldeshujucheng,jinnianqijinmeiguogupiaojijinxiyindezijinjinzhanzongliuliangdebudaoyiban,er2024nianzheyibiliwei72%。guoqusangeyue,waiziliurucong1yuefende340yimeiyuanfanghuanzhibudao20yimeiyuan。“但其弊端也十分明显:50 年期抵押贷款的利息支出几乎是 30 年期贷款的两倍,且积累实质性住房净值的周期会大幅拉长。” 伯纳补充道,“仅刺激住房需求却不增加住房供应,可能会推高房价,最终抵消掉月供降低带来的潜在实惠。”